Ciudad Industria


Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes provincia de Santa Fé, dentro de un polígono de 280 hectáreas, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en una zona caracterizada como Industrial por la Municipalidad de Funes.

Este proyecto fue concebido como un desarrollo que promueve la renovación y sustitución del área intentando el ordenamiento territorial y la planificación de los procesos de urbanización e industrialización y desconcentración económica, en función del desarrollo sustentable.


Grupo desarrollador

Rosental Inversiones

Fundado hace m√°s de 35 a√Īos, Rosental Inversiones es uno de los grupos empresarios con mayor proyecci√≥n de negocios en Am√©rica Latina. Con participaci√≥n en industrias que abarcan sectores tales como la construcci√≥n, la hoteler√≠a, el agro, la tecnolog√≠a, y su consolidada base en el Mercado de Capitales. Rosental Inversiones genera desarrollo desde cada una de sus unidades estrat√©gicas: Real Estate, Mercado De Capitales y Empresas Vinculadas, quienes se potencian entre s√≠ para expandir su crecimiento y contribuir al progreso de Rosario, la regi√≥n y el pa√≠s.

Rossetti S.A.C.I.F.I.

Fundada en 1963, dedicada desde sus comienzos a desarrollos inmobiliarios (Edificios PH, Loteos, Clubes de Campos y Barrios Cerrados) con mas de 3.500 unidades desarrolladas, y a la actividad agropecuaria (ganader√≠a, agricultura y servicios de acondicionamiento de granos). Involucrada hace mas de 56 a√Īos en el crecimiento de la regi√≥n.

Ivanar - Nacimos para avanzar

Hace m√°s de 50 a√Īos que Ivanar trabaja persiguiendo la superaci√≥n constante que les permite responder en el campo de las soluciones sider√ļrgicas que funcionan como el motor de la construcci√≥n, el agro y la industria. Una empresa que cree que trabajando con integridad, responsabilidad, confianza y compromiso, es la √ļnica forma de crecer en lo personal como en lo profesional. Su mayor objetivo es poder hacer que cada cliente, proveedor y colaborador pueda evolucionar junto a ellos, de manera responsable y confiando en el trabajo en equipo.

Fundar

Con m√°s de 35 a√Īos de trayectoria y 600 obras construidas Fundar adquiri√≥ una gran experiencia en el rubro de la construcci√≥n. Una empresa que est√° convencida de que el Dise√Īo es una cualidad sumamente relevante para sus clientes y, es por eso, que le dedica especial atenci√≥n a la elaboraci√≥n de sus proyectos. Para estar a la vanguardia y siempre un paso adelante, cuenta con un equipos de profesionales y recursos tecnol√≥gicos en permanente capacitaci√≥n y actualizaci√≥n.



Parque industrial tecnológico logístico servicios

Ciudad Industria se ubica dentro del área Metropolitana del Gran Rosario, sobre la Autopista Rosario-Córdoba, en un predio localizado en la ciudad de Funes, lindante con las de Rosario y Pérez. A 3,5 Km de la Av. Circunvalación y a 13 Km de la Autopista AO-12.


El Parque

Nuevo concepto en PARQUES INDUSTRIALES de gran escala. Ubicaci√≥n estrat√©gica sobre la Autopista Rosario-C√≥rdoba. Tres √°reas de desarrollo (INDUSTRIAL, PYMES Y LOG√ćSTICO). Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locaci√≥n a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estrat√©gico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, log√≠stica y la sinerg√≠a establecida entre las empresas que all√≠ se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversi√≥n a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la peque√Īa pyme hasta empresas que est√©n en la b√ļsqueda de crecimiento y expansi√≥n, acompa√Īando su desarrollo con la propia sinerg√≠a que brindar√° el parque.

El Parque

√Ārea de desarrollo pymes e industrial

Esta √°rea posee 2.380.000 m2 distribu√≠dos en m√°s de 700 lotes que conformar√°n dos sectores de desarrollo, el √°rea Pymes e Industrial. La primera cuenta con aproximadamente 170 lotes que van desde los 600 a 800 m2, dispuestos como un √°rea especial para PYMES, que posibiliten la migraci√≥n de emprendimientos desde el tejido urbano de Funes al Parque industrial. Los otros 570 lotes de mayor tama√Īo, van desde los 1.400 a los 4.000 m2 destinados a empresas de mayor escala.

√Ārea de desarrollo log√≠stico

Esta área posee más de 300.000 m2 dedicados exclusivamente a Parque Logístico. Se encuentra subdividido en 12 parcelas que poseen su playa de estacionamiento y maniobra de uso propio. En esta área no se preveen actividades productivas ni industriales, por lo tanto, constituye una actividad libre de emisiones.


Una ciudad
sustentable

Eco
√Ārea

Sector verde de baja densidad dedicado al desarrollo de un polo agro-tecno-industrial. Incluir√° las actividades de investigaci√≥n, ense√Īanza, exposici√≥n y comercializaci√≥n.

Parque
Humedal

Utilizando el área de reservorio se constituirá una reserva-parque con la reimplantación de especies autóctonas, avistaje de aves y circuitos recreativos.

Energía y
Movilidad

Paneles fotovoltaicos, generaci√≥n y provisi√≥n a la red de energ√≠a el√©ctrica. Equipamiento interno para bicicletas p√ļblicas y unidades con tracci√≥n el√©ctrica.


Atención primaria de la salud

Atención primaria de la salud

Servicios de Emergencias

Servicios de Emergencias

Servicios de Administración

Servicios de Administración

Centro de negocios y coworking

Centro de negocios y coworking

Servicios Gastronómicos

Servicios Gastronómicos

Servicio de Transporte

Servicio de Transporte

Servicio de Seguridad

Servicio de Seguridad

Recreación y Deportes

Recreación y Deportes

Un emprendimiento sin precedentes en una de las áreas más productivas del país.

Una zona estratégica con las arterias de acceso más rápidas al alcance de toda una ciudad industrial


Servicios de
infraestructura


Accesos al Parque

Accesos al Parque

Acceso principal desde la autopista Rosario-Córdoba, acceso Sur secundario, con conexión directa a Pérez.

Calles pavimentadas

Calles pavimentadas

Calles pavimentadas con cordón cuneta montable.

Alumbrado p√ļblico en √°reas comunes.

Alumbrado p√ļblico en √°reas comunes.

Alumbrado p√ļblico led en calles, avenidas y √°reas comunes.

Red de motosendas  y bicisendas.

Red de motosendas y bicisendas.

Red independiente de motosendas y bicisendas que recorre todo el predio brindando seguridad vial.

Desag√ľes pluviales

Desag√ľes pluviales

Red de desag√ľes pluviales. Ca√Īer√≠as soterradas m√°s reservorios a cielo abierto.

Red Desag√ľes

Red Desag√ľes

Red Desag√ľes cloacales sanitarios, ca√Īer√≠as soterradas m√°s estaci√≥n elevadora.

Red hidrante contra incendios

Red hidrante contra incendios

Red hidrante contra incendios. Cisterna y sistema de distribución en veredas.

Red de agua potable para uso sanitario.

Red de agua potable para uso sanitario.

Red de agua potable para uso sanitario. Cisterna y sistema de distribución presurizado.

Suministro eléctrico media tensión

Suministro eléctrico media tensión

Suministro eléctrico en Media tensión para el área frente a lotes (transformación a cargo de usuario) y Red de Baja Tensión subterránea frente a manzanas con lotes de menores dimensiones.

Red de fibra √≥ptica y WIFI P√ļblico

Red de fibra √≥ptica y WIFI P√ļblico

Obra civil para tendido de telecomunicaciones y wifi en √°reas comunes.

Cortina Forestal multiestrato

Cortina Forestal multiestrato

Disposición de 2 a 7 hileras de árboles en todo el perímetro dependiendo de la orientación.



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